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年租金回报仅1.5% 海外大买家为何抄底一线楼市?

article.author.display_name 岳嘉

第一太平戴维斯统计数据显示,2020年前三季度,北京商业地产市场达成14笔大宗投资交易,成交金额累积达人民币382亿元,相对去年明显减少。市场冷清中的最大抄底者是新加坡政府投资公司(GIC),年内在北京收购了三宗大型不动产,总成交额超过120亿元。

来源:第一太平戴维斯

此前,北京商业地产大宗交易规模连续四年环比攀升,2019年高达784亿元的总成交额创下新高,其中外资占比也越来越多。但2020年受到疫情及海外经济衰退的影响,北京商业地产市场明显降温。

新加坡政府投资公司(GIC)逆势而上,完成了三笔大宗交易,分别是北京悦秀城、LG双子座大厦以及万科望京时代中心,其中两栋是写字楼,一栋是购物中心。

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