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越南实地经济调研:从望京到纸桥看河内韩国城

本期摘要

我们走出老城区,来到河内周边,可以看到外资企业对越南的最直观的改变。以三星为首的韩国企业和韩国城已经出现了,韩国人在这边还拉动了很多方面,公寓、住房、写字、超市、商店、餐饮,复制了当年投资望京的套路和模式……

音频梗概

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了解越南的经济,你需要走出老城区

在越南的西部,它两个区,一个是纸桥区,一个是慈廉区。如果到这个地方走一走的话,你会发现它跟越南的老城区有非常大的不同。

因为很多人的感觉是河内还比较落后,它的基建、城中心,老城区的一些小巷子。你会发现很多老外比较喜欢来河内旅游,因为他们觉得能在河内找到一些越南比较传统、原生态的东西。从这里,你会感觉越南可能并不富裕。

但事实上,越南的土地所有制是私人产权,越南很多的老城区改造起来是很麻烦的。因为私有产权,老百姓自己盖的建筑一般来讲都还蛮漂亮的,但仍然摆脱不了脏乱差、无法统一规划的情况,这一点跟中国有比较大的不同,所以传统的三十六行街这些地方都有保存。

想了解真正的河内,了解真正的越南经济的发展的话,要去河内本市西部,相当于北京的西二环的概念。绕城的这一侧,这边没有太大的这个历史负担,很早以前都是农田,土地可以出让和转让。招商、引资过程中,形成了较有特色的地方,高楼林立,有现代化的写字楼、商场,给人一种出了城以外地方的感觉,在河内的市中心还是偏向于老城区的概念。

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