中泰宏观指出，我国劳动年龄人口从2014年以来就开始负增长，人口在地区层面的分化也在不断加剧。从近三年的数据来看，北京和上海由于维持人口总量控制政策，流入规模不明显，北京甚至是在净迁出的；但其他核心城市，如广州、深圳和杭州，人口是在持续流入的，特别是杭州加入“抢人”队伍后，人口流入大幅增加。
随着一线城市加入“抢人”大战，人口往核心城市、都市圈集聚的现象还会更加明显。而人口的集聚，往往也会伴随着区域经济的分化。今年以来深圳、杭州房价的上涨，也意味着我国房地产市场的结构性特征会越来越明显。
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